旬邑县自然资源局主动服务破解登记难题

党史学习教育活动开展以来，旬邑县自然资源局围绕“我为群众办实事”实践活动，扎实开展了“加强作风建设切实解决群众反映强烈突出问题”专项整治活动，突出解决不动产登记领域群众急难愁盼问题，取得了显著成效。

一是重安排，精心组织实施。该局高度重视，及时召开会议专题安排部署，传达学习各级纪委文件精神，研究制定了《关于加强作风建设切实解决不动产登记历史遗留突出问题工作方案》，成立了“不动产登记历史遗留问题化解工作领导小组”，为专项整治工作开展提供了组织保障。

二是细排查，摸清基本情况。该局立足实际，突出重点，成立了以不动产登记中心牵头的遗留问题排查小组，组织人力先后深入全县70多个国有土地上已建成的城镇住宅小区，通过走访了解住户，查阅原始登记资料，深入调查了解不动产登记过程中遇到的难题，并结合问题的类型、形成的时间和当时的社会背景，分析形成的原因，及时向县政府汇报。经过排查，全县国有划拨土地上已出售住宅有47个小区存在交易难问题，涉及住户1900余户。 

三是精研究，制定政策依据。针对发现的问题，县政府组织相关部门召开专题会议，讨论研究解决方案，通过查阅相关法律法规，借鉴参照先进地区经验和做法，制定化解处置意见，先后出台了《关于解决房地产登记历史遗留问题的意见》和《补充意见》，为遗留问题化解提供政策支持。

四是抓整改，集中化解难题。在整治工作中，采取设置宣传点、印发宣传资料、张贴公告等多种形式，上门入户，积极动员业主参与问题化解，及时补缴出让金，换发新的不动产权证书。局主要领导坚持深入工作一线，多次会同工作人员入户走访，了解掌握实际情况，主动协调县政府及相关部门，召开协调会，查阅法规条文，参与政策研究。目前，已完成县城47个国有划拨小区外业测量，24个小区完成房屋价格和出让金评估成果，335户业主补缴了出让金，换领了新的产权证书。

通过专项整治活动的开展，切实解决了困扰群众多年的国有划拨小区登记难问题，从根本上解决了抵押难、交易难问题，最大限度维护了业主合法权益，保障了全县房地产交易市场秩序平稳健康发展。